Umowa darowizny, podobnie jak inne dokumenty prawne, powinna być sporządzona odpowiednim formalnym językiem oraz zawierać określone dane. Co istotne niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że umowa darowizny sporządzona w formie innej niż akt notarialny jest nieważna, o ile nie zostanie wykonana.
Sporządzanie umowy darowizny
Przygotowując taki dokument można posłużyć się gotowym wzorem umowy znalezionym w internecie. Wzorce dokumentów prawnych najlepiej pobierać z godnych zaufania źródeł – stron kancelarii, serwisów prawnych itp. Na ogół profesjonalnie wykonane szablony pism są odpłatne, jednak są to symboliczne kwoty rzędu kilku złotych.
Najlepszym rozwiązaniem jest jednak skorzystanie z pomocy notariusza przy sporządzaniu umowy darowizny, tym bardziej jeżeli dana czynność wymaga dla swojej ważności aktu notarialnego tak jak w przypadku przeniesienie własności nieruchomości (to jedna z najczęściej dokonywanych darowizn). Pomoc notariusza wiąże się z koniecznością uiszczenia odpowiedniej opłaty. Aktualne stawki za sporządzenie umowy darowizny znaleźć można w taksie notarialnej.
Co zawiera umowa
Jeżeli umowa darowizny ma zostać od razu wykonana, wówczas – o ile nie jest potrzebny notariusz (wspomniane powyżej) – wystarczająca jest umowa ustna (ze wskazaniem jednak na sformalizowanie jej w postaci pisemnej).
Forma pisemna powinna zawierać przede wszystkim miejsce i datę sporządzenia umowy; dane osobowe i adresowe darczyńcy i obdarowanego (najlepiej spisać wszystkie dane z dowodu osobistego); określenie przedmiotu darowizny; oświadczenie, że darczyńca ma prawo dysponować przedmiotem darowizny oraz, że przedmiot nie ma wad prawnych; oświadczenie darczyńcy, iż przekazuje nieodpłatnie własność przedmiotu darowizny; oświadczenie obdarowanego, iż darowiznę przyjmuje; datę wykonania umowy czyli w przypadku umorzenia wierzytelności dzień spisania umowy lub określony dzień, w którym przedmiot zostanie wydany obdarowanemu.
W zamian za darowiznę
Darczyńca ma możliwość obciążenia osoby obdarowanego obowiązkiem określonego świadczenia. Takim poleceniem może być świadczenie na rzecz osoby trzeciej lub wskazanie sposobu wykorzystania przedmiotu darowizny. Często od tego uzależniona jest darowizna, obdarowany powinien potwierdzić, iż zobowiązuje się wypełnić polecenie darczyńcy, aby darowizna doszła do skutku.
Na koniec należy zadbać o to, żeby w umowie darowizny znalazły się następujące zapisy: oświadczenie o tym, że umowę sporządzono w określonej liczbie jednobrzmiących kopii; informację o tym, że w kwestiach nieuregulowanych stosuje się przepisy kodeksu cywilnego; ustalenia kto ponosi koszty sporządzenia i wykonania umowy.